据媒体报道，深圳海关建造的位于华强北商圈的福利房项目海馨苑入住尚未满5年，有些海关职工已迫不及待地以每套400万元以上的价格进行出售，有的户型估价已接近千万元，而他们当年付出的购房款只有20万元。最近，又一块总占地面积41937.98平方米的深圳海关宝安生活区福利房项目主体即将开工，其中规划保障性住宅108900平方米，单身公寓12000平方米。面对此情此景，有业内人士感叹，深圳海关投资了这么多房地产项目，已经可以和小型房地产开发商媲美了。

福利房其实早已被叫停，这里所谓的福利房是人们通常所说的保障房。

现实生活中，一些地方通常鼓励单位自建房，以探索保障性住房建设新模式。应该说，这种探索未尝不可，因为这对于政府建设保障房也是一个有益的补充。只是需要厘清的是，保障房应该怎么建，建什么性质的保障房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租房、经济适用房和公共租赁房构成。倘若单位只建带有福利性质的经济适用房，这对社会来说显然是不公平的。正如有专家所说，如果单位可以在自有土地上建房，那没有土地的，政府是不是还要划拨一块供他们建设呢？

同样是机关企事业单位，不能因为有地，就可肆意建福利房。更何况，有些单位员工的收入水平并不算低，在享受高工资的同时，如果还享受经济适用房等优惠，这是典型的公共资源分配不公。

因此，对诸如深圳海关这样的自建保障房行为，必须约法三章。有关部门应该明确规定，单位在建保障房的过程中，只准建廉租房、公共租赁房，重点解决低收入员工住房困难等问题，绝不允许只建带有福利性质的经济适用房，以防止有人利用公共资源搞权力自肥，造成新的社会不公。